居民楼现私房菜举证说话更有力

　　家住迎宾路某小区的李先生，近日向记者反映，他家单元楼里新开了一个私房菜餐馆，安全、噪音、卫生等等随之而来的一系列问题，让李先生和邻居们很烦恼。

　　据李先生说，他们现在特别担心安全隐患以及卫生问题。“毕竟是居民楼，消防设施与饭店的规格和要求肯定是不一样的，我们楼道走廊也比较窄，这是很大的安全隐患。楼下小区周边底商都不允许开饭馆，更何况这居民楼里。而且来吃饭的人比较杂，经常进出小区楼里对我们业主来说，居住环境不能得到保障。”

　　除此之外，李先生和业主们也说起卫生问题，由于经常做饭炒菜，刺鼻的油烟常常跑进他们的家里，眼瞅着夏天就要到了，可他们不敢开窗户。另外，他们也担心，餐馆的一些杂物倒入下水道内，没有及时清理，这一堵可就是一栋楼。还有就是饭馆因环境潮湿容易滋生蟑螂，不好消灭，这让他们很担忧。

　　记者在这家私房菜现场外面看到，这个单元的楼道很窄，餐馆很隐蔽，如果不经提示，看不出是一家私房菜馆。

　　李先生对记者说，“我详细查了《物权法》，第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意……可是这家餐馆的经营者根本没有征求过我们的意见。”

　　记者就此事采访了承德市食品药品监督管理局，一位工作人员表示，治理私房菜属于多部门联合工作，有关于私房菜的相关问题市里一直很重视，多次召开会议研究，但是，在开展工作时也会遇到一些问题。就食品药品监督管理局工作而言，取证难是开展工作的一大问题，比如去私房菜馆调查，对方以朋友、家庭聚会为理由聚餐，无法证明对方属于经营性菜馆，导致我们收取证据困难。入户难也是一个问题，遇到一些私房菜馆拒绝开门的情况，我们没有进入居民住宅的权利，这就需要其他相关部门与我们配合，一经取证，坚决取缔。即便工作中遇到这些问题，我们还是会尽力去解决，让市民拥有一个良好的居住环境。

　　该工作人员表示，如果有市民遇到相关问题，可以拨打市政府的便民群众热线961890，举报投诉，或者拨打承德市食品药品监督管理局的举报电话12331，他们会100%受理，取得证据后，会坚决取缔这样的私房菜餐馆。

关键词：私房菜,问题,业主