承德市保障性住房推行“四房并轨”制度

　　根据《承德市保障性住房统筹建设并轨运行规定》，我市廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房四类住房将实行并轨，统一定义为保障性住房。这四类房子在规划与建设、准入与退出、租赁与补贴、销售和上市等方面都有新规定。

　　新规定完善了新出让住房建设用地配建保障性住房制度。根据我市实际，将配建的保障性住房60—90平方米的比例提高到30%。所有城市棚户区改造项目按照扣除回迁房以外的住宅建筑面积配建5%的保障性住房，配建的房屋无偿归当地政府所有。

　　并轨后，保障性住房实行租金和补贴分离，房屋租金一律按照市场租金收取，具体标准由物价部门确定。为确保低收入家庭能够支付租金，按照家庭收入情况分梯次进行租金补贴，补贴面积标准为人均住房保障面积标准暂定15平方米/人.月，家庭月保障面积最大为50平方米，单人户月保障面积为30平方米。超出住房保障面积标准的部分，不给予补贴。具体租金补贴标准按家庭人均可支配收入分为四档。  （记者李敏）

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